Autorización Ambiental Previa de Urbanización en el departamento de Maldonado

El proyecto se compone de edificios de vivienda y edificaciones de servicios asociados, con una tipología de 3 pisos cada uno, constituyendo una superficie total de 42.920 m2 construidos.

La superficie de las viviendas varía dependiendo del nivel y la zona del predio donde se encuentren. La superficie mínima de vivienda es de 52 m2mientras que la máxima es de 148 m2. El acceso al predio se realiza desde la ruta Interbalnearia hasta su Intersección con el Camino a la Ballena, en el km 129500, transitando por éste hasta la península de Punta Ballena. Dicho camino, también denominado ruta panorámica, atraviesa el predio del proyecto, tal como se puede observar en la figura 2.1.

El emprendimiento se encuentra en una zona abierta, de grandes visuales, que carece de construcciones en la propia península, con excepción delos miradores.

El diseño del proyecto mantiene intacto el frente rocoso, destinando las áreas de menor pendiente para las construcciones. Además, sitúa la cota superior de las construcciones a nivel o por debajo del nivel del pavimento de la ruta panorámica, de manera de permitir vistas libres desde dicha ruta.

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